Maison à vendre à LES FOUGERETS de 45m²

A 7 mn de la Gacilly
A 50 mn de vannes
a 18 mn de Redon et sa gare routière

Située dans la charmante commune des Fougerêts (56200), cette maison en pierre exposée SUD, mitoyenne, bénéficie d'un environnement paisible et authentique.
Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, elle dispose d'un terrain en façade de 84 m² .
Deux places de parking assurent praticité et facilité pour les résidents souhaitant stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 45 m² vous accueille, au rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte sur un salon/séjour.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau.

Idéal pour maison secondaire, couple primo-accédant ou locatif.( locataire en place, bail jusqu'au 1er février 2028)

?? les + de ce bien:

- tout à l'égout, contrôle OK
- proximité des commerces locaux ( supérette, boulangerie, salon d'esthétique, coiffeur, bar, bibliothèque..)
- proche campagne, pour vous qui aimez les balades en plein air .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891